1976〜1986年築, 専有面積42.20㎡〜62.20㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ライフコア甲東園
兵庫県西宮市上大市一丁目
/ 甲東園駅 徒歩5分
1981年築 / 3階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
1,362万円
26.1万円/㎡
1,035
1,253
1,471
1,689
AI査定結果
推定相場価格
1,362万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,253万円〜1,471万円
24.0万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年9月15日
ライフコア甲東園
1,380万円（26.4万円/㎡）/ 1階 / 52.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は28.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 1,380万円 | 26.4万円 | 1階 | 52.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 1,380万円 | 26.4万円 | 2階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 1,380万円 | 27.6万円 | 2階 | 50㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/25 | 1,580万円 | 31.6万円 | 2階 | 50㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は24.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | ライフコア甲東園 西宮市上大市一丁目 | 甲東園駅5分 | 1,380万円 | 26.4万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2023/08/24 | 夙川台スカイハイツ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 1,490万円 | 24.2万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/14 | 富士マンション 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅2分 | 1,280万円 | 22.2万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 5戸 | RC |
| 2024/08/04 | イスズハイツベル苦楽園P1 西宮市石刎町 | 苦楽園口駅3分 | 1,480万円 | 30.6万円 | 48.41㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 8戸 | RC |
| 2024/10/13 | 夙川サンハイツ 西宮市結善町 | 苦楽園口駅5分 | 1,190万円 | 25.3万円 | 46.98㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/24 | 仁川グリーンハイツ 西宮市仁川町二丁目 | 仁川駅3分 | 1,680万円 | 27.9万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 59戸 | RC |
| 2024/04/16 | サンロイヤル上甲東園A棟 西宮市上甲東園五丁目 | 甲東園駅13分 | 1,350万円 | 21.0万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/07 | レークシュクガワ 西宮市羽衣町 | 夙川駅4分 | 1,580万円 | 28.0万円 | 56.34㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2023/12/26 | エクセランス苦楽園 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 1,680万円 | 30.8万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/09 | シーアイマンション高座 西宮市高座町 | 西宮北口駅22分 | 1,630万円 | 25.5万円 | 63.98㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2023/12/26 | パラッツィーナセシリア夙川B館 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅17分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.49㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 7戸 | SRC |
| 2024/09/24 | パラツィーナセシリア西宮 西宮市田近野町 | 仁川駅27分 | 1,280万円 | 20.7万円 | 61.73㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/24 | 末広マンション 西宮市末広町 | 夙川駅13分 | 950万円 | 21.7万円 | 43.87㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2024/09/07 | 甲東ライフ 西宮市神呪町 | 甲東園駅4分 | 1,090万円 | 22.2万円 | 49.19㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 9戸 | RC |
| 2024/08/09 | シーサイドコーポラス西宮 西宮市西波止町 | 香櫨園駅17分 | 1,500万円 | 24.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/25 | NEOダイキョー西宮 西宮市瓦林町 | 西宮北口駅14分 | 1,690万円 | 29.8万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/25 | エコーライフ甲子園 西宮市瓦林町 | 甲子園口駅13分 | 1,150万円 | 23.7万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/23 | サンハイム上甲子園 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅12分 | 820万円 | 20.2万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | RC |
| 2025/09/13 | 甲子園口パークマンション 西宮市甲子園口三丁目 | 甲子園口駅7分 | 1,480万円 | 23.7万円 | 62.53㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | - | 1979年 | 18戸 | RC |
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ポイント
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